Budgetüberschreitungen verhindern, Nachtragsforderungen abwehren, Kosten transparent machen – MCE Baukonzepte GmbH sichert Ihr Baubudget in Tirol.
60–70 %
Projekte übersteigen Budget
10–20 %
Einsparung durch Ausschreibung
ÖNORM B 1801
Norm für Baukostenplanung
1 Ansprechpartner
Für alle Kostenfragen
Warum Kostenkontrolle?
Das hat mehr gekostet als geplant“ – dieser Satz ist auf Tiroler Baustellen leider häufig zu hören. Kostenüberschreitungen entstehen nicht plötzlich – sie entstehen schleichend, durch ungeplante Mehrleistungen, schlecht verhandelte Nachträge und fehlende Budgetübersicht. MCE Baukonzepte etabliert von Baubeginn an eine lückenlose Kostenkontrolle, die Sie immer wissen lässt, wo Ihr Projekt budgettechnisch steht.
Studien zeigen: Ohne professionelle Kostenkontrolle übersteigen 60–70 % aller Bauprojekte ihr ursprüngliches Budget. Die Gründe: unkontrollierte Nachträge, fehlende Preisvergleiche, ungeplante Materialpreissteigerungen und mangelhafte Leistungsverzeichnisse. MCE Baukonzepte arbeitet als Ihr Kostenwächter – unabhängig von den ausführenden Firmen.
Durch professionelle Ausschreibung und Angebotsvergleich lassen sich gegenüber freihändiger Vergabe regelmäßig 10–20 % der Baukosten einsparen. MCE übernimmt Ausschreibung, Vergabe und Verhandlung.
Unser Leistungsumfang
Von der ersten Kostenschätzung bis zur Schlussrechnung – wir behalten jede Kostenposition im Blick.
📊
MCE Baukonzepte führt ein laufendes Kostencontrolling nach ÖNORM B 1801: Jede vergebene Leistung wird dem Kostenplan gegenübergestellt. Abweichungen werden sofort gemeldet und analysiert – bevor aus einer kleinen Überschreitung ein großes Problem wird.
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Aufgegliederte Ist-Kosten nach Kostengruppen, Vergleich mit dem Kostenplan, prognostizierte Endkosten (Forecast), offene Positionen und Risiken, Freigaben und Nachträge.
🏆
MCE Baukonzepte prüft jeden Nachtrag: Ist die Leistung tatsächlich nicht im Leistungsverzeichnis enthalten? Ist der veranschlagte Preis marktgerecht? Welche Vertragsgrundlage gilt für die Abrechnung? Nur freigegebene Nachträge werden ausgeführt. Kein Nachtrag ohne Ihre Zustimmung.
📈
Nach Baufertigstellung erstellt MCE Baukonzepte eine vollständige Nachkalkulation: Was hat das Projekt wirklich gekostet? Wo gab es Abweichungen? Was können wir für das nächste Projekt lernen? Die Abschlussrechnung ist Grundlage für die Förderendabrechnung und steuerliche Behandlung.
⚖️
Vor der Beauftragung von Handwerkern und Lieferanten erstellt MCE Baukonzepte Leistungsverzeichnisse nach ÖNORM, holt Vergleichsangebote ein und vergibt nach wirtschaftlichen Kriterien. Das spart in der Regel 10–20 % gegenüber unstrukturierter Vergabe.
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Kostenkontrolle durch MCE ist unabhängig von den ausführenden Firmen – jede Ausgabe ist nachvollziehbar und dokumentiert. Frühwarnsystem bei Kostenrisiken: Abweichungen werden sofort kommuniziert – nicht erst bei der Schlussrechnung.
Kostenbericht Struktur
MCE Baukonzepte liefert monatliche Kostenberichte in verständlicher Form – keine unlesbaren Buchhaltungslisten, sondern klare Übersichten, die Sie als Bauherr sofort verstehen. Auf Wunsch auch wöchentliche Updates für kritische Bauphasen.
Warum MCE Baukonzepte
Unser Prozess
🎯
Gemeinsame Definition des Gesamtbudgets und der Kostenziele auf Basis einer fundierten Kostenschätzung.
📝
Positionsgenaue Kalkulation nach Gewerken und ÖNORM-Kostengruppen als Basis für Ausschreibung und Vergabe.
🔄
Kontinuierlicher Soll-Ist-Abgleich während der Bauausführung – monatlich oder bei Bedarf häufiger.
🛡️
Aktive Abwehr unberechtigter Nachtragsforderungen und konsequente Kostendisziplin auf der Baustelle.
📊
Klare, verständliche Berichte für Bauherren und Investoren – transparent und entscheidungsrelevant.
🏁
Vollständige Prüfung aller Schlussrechnungen und Erstellung einer finalen Kostenaufstellung.
Weitere Leistungen
FAQ
Durch drei Maßnahmen: vollständige Leistungsverzeichnisse (kein Interpretationsspielraum), laufende Kostenkontrolle mit monatlichen Berichten und striktes Nachtragsmanagement (kein Nachtrag ohne Genehmigung). So bleiben Projekte im Budget.
Die Kostenkontrolle ist in der Regel im Bauleistungs- oder Projektmanagementhonorar von MCE Baukonzepte enthalten. Für externe Kontrolle (ohne Bauleitung) kalkulieren Sie ca. 1–2 % der Bausumme als Honorar.
Ja – MCE Baukonzepte übernimmt die Kostenkontrolle als eigenständige Leistung auch bei Projekten, die von anderen Firmen ausgeführt werden. Das ist besonders für Bauherren wertvoll, die eine neutrale zweite Instanz wünschen.
Idealer Beginn: bereits bei der Ausschreibung. MCE Baukonzepte erstellt vollständige Leistungsverzeichnisse, die Nachträge minimieren. Je früher die Kostenkontrolle ansetzt, desto wirksamer ist sie.
Ihr Baubudget verdient professionelle Kontrolle
kontaktieren Sie MCE Baukonzepte GmbH für eine kostenlose Erstberatung zur Kostenkontrolle in Innsbruck und ganz Tirol.
Eine solide Projektentwicklung ist die Basis jedes erfolgreichen Bauvorhabens. Wir erstellen detaillierte Kostenkalkulationen, Machbarkeitsanalysen und Entwicklungspläne, die Ihnen Planungssicherheit geben und Überraschungen vermeiden. Unsere Experten beraten Sie zu Flächennutzung, Baukosten und Umsetzbarkeit – damit Ihr Projekt von Anfang an auf einem sicheren Fundament steht.
Die MCE Baukonzepte GmbH steht für maßgeschneiderte Bau- und Immobilienlösungen auf höchstem Niveau.
Als erfahrener Bauträger und Spezialist für Baumanagement, Projektentwicklung und Sanierung vereinen wir technische Expertise, wirtschaftliche Effizienz und modernes Design.
Von der ersten Idee über die präzise Planung bis zur schlüsselfertigen Übergabe setzen wir auf transparente Kommunikation, nachhaltige Bauweisen und modernste Technologien wie Building Information Modeling (BIM). Unser Ziel ist es, Projekte termingerecht, kostenoptimiert und in höchster Qualität zu realisieren – egal, ob es sich um Wohnbau, Gewerbeimmobilien oder komplexe Sanierungsprojekte handelt.
Mit einem starken Netzwerk aus Architekten, Ingenieuren und Fachplanern entwickeln wir Baukonzepte, die nicht nur heute überzeugen, sondern auch in Zukunft Bestand haben
Wir übernehmen die Ausschreibung, Vergabe, örtliche Bauaufsicht und komplette Bauleitung. Durch konsequente Qualitätskontrolle, Kostenüberwachung und Terminmanagement stellen wir sicher, dass Ihr Projekt reibungslos und nach höchsten Standards umgesetzt wird.
Unsere Architekten verbinden kreative Entwürfe mit präziser technischer Gebäudeplanung, um ästhetisch anspruchsvolle und funktionale Immobilien zu schaffen. Wir entwickeln maßgeschneiderte Konzepte für Wohn- und Gewerbeprojekte – immer mit Fokus auf Design, Funktionalität und Nachhaltigkeit
Von der ersten Idee bis zur schlüsselfertigen Übergabe: Wir entwickeln Immobilienprojekte mit modernster BIM-Technologie, nachhaltigen Bauweisen und einem klaren Fokus auf Wertsteigerung. Unser Projektmanagement stellt sicher, dass alle Abläufe effizient und transparent koordiniert werden.
Wir erstellen detaillierte Bau- und Ablaufpläne, führen professionelle Wirtschaftlichkeitsberechnungen durch und beraten Sie umfassend zu Energieeffizienz und nachhaltigen Lösungen. Unsere präzise Planung sorgt dafür, dass Ihr Bauprojekt termingerecht, kostensicher und in höchster Qualität umgesetzt wird.
